اگر پس از بررسی ها و تحقیقات خود، کشور هلند را برای مهاجرت تحصیلی، مهاجرت کاری و … انتخاب کرده اید، حتما می دانید که برای داشتن زندگی بدون مشکل و با دردسر کمتر، باید با قوانین مهم این کشور آشنایی داشته باشید و در محیط کار، محیط دانشگاه و … با مشکل مواجه نشوید. قوانینی همچون شرایط ثبت نام در مدارس و دانشگاه های کشور، قوانین خرید و اجاره خانه، قوانین ازدواج و … که هر کشوری در این موارد مقررات خاص خودش را دارد و مهاجران نیز موظف به رعایت این قوانین هستند. در ادامه این مطلب از سایت فرا اپلای ابتدا به بررسی قوانین مهم کشور هلند در زمینه مهاجرت می پردازیم و سپس شرایط ازدواج، خرید و اجاره خانه و … در مطلب بررسی خواهند شد.

قوانین مهم مهاجرت به کشور هلند

اولین قدم برای مهاجرت به هلند، انتخاب روش مهاجرت با توجه به هدف، رزومه کاری و رزومه اپلای (تصیلی) و وضعیت مالی و سپس دریافت ویزای این کشور است. البته شما باید قبل از اقدام به دریافت ویزا، شرایط آن را مهیا کنید. مثلا اگر قصد مهاجرت تحصیلی دارید، باید از دانشگاه مدنظرتان تاییدیه را بگیرید و یا اگر می خواهید با سفر به این کشور وارد کار شوید، لازم است پیشنهاد شغلی ارائه شده از سوی سازمان مربوطه برای کار را جهت دریافت ویزا داشته باشید.

به طور کلی چند نوع ویزا برای مهاجرت به هلند وجود دارد که شامل موارد زیر هستند :

• ویزای شینگن، اقامت کوتاه مدت یا توریستی برای اقامت تا 90 روز
• ویزاي ترانزیت برای ترانسفر در فرودگاه های هلند.
• ویزای بازگشت برای خارجی ها در هلند بدون اجازه اقامت معتبر که نیاز به سفر فوری به خارج از کشور دارند.
• مجوز MVV برای اقامت موقت برای برخی از ملیت هایی که می خواهند برای اجازه اقامت درخواست دهند.
• ویزاي استارت آپ هلند، برای کارآفرینانی که می خواهند در هلند کسب و کار راه اندازی کنند، در واقع نوعی اجازه اقامت است.

اگر می خواهید کمتر از 90 روز در کشور هلند بمانید، باید ویزای شینگن یا اقامت کوتاه مدت دریافت کنید ولی اگر مدت اقامت شما بیشتر از سه ماه باشد باید برای ویزای MMV درخواست دهید.

صرف نظر از قانون ویزا برای مهاجرت به کشور هلند، قوانین مهم دیگری نیز وجود دارند که در ادامه شرح داده ایم :

• توانمندی مالی خود را ثابت کنید.
• پاسپورت معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشید.
• تحت پوشش بیمه مسافرتی باشید.
• هدف خود را از سفر به هلند ثابت کنید.
• تهدیدی برای نظم عمومی، سلامت عمومی، امنیت داخلی و روابط بین الملل هلند نباشید.
• اثبات کنید که به کشور محل اقامت خود باز خواهید گشت.
• تسلط به زبان

انواع ویزا کشور هلند

اگر به دلایلی مثل سفر کاری، تعطیلات و یا ملاقات خانواده می خواهید برای مدت کوتاهی در کشور هلند اقامت داشته باشید، باید ویزای شینگن دریافت کنید. این نوع ویزا که با عنوان ویزای کوتاه مدت نیز شناخته می شود، برای اقامت 90 روز کاربرد دارد و کشورهای حوزه شینگن شامل اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، یونان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالت، هلند، نروژ، لهستان، پرتغال، اسلواکی، اسلوونی، اسپانیا، سوئد، سوئیس و لیختن اشتاین هستند.

اگر هم مدت اقامت شما در کشور هلند بیشتر از 90 روز شود، می توانید برای تمدید ویزا درخواست دهید. ویزای شینگن شامل چند نوع به شرح زیر می باشد :

• ویزای نوع A : این نوع ویزا به فرد اجازه می دهد در یکی از فرودگاه ‌های حوزه شینگن پرواز خود را تعویض کرده و به یکی از کشورهای خارج از این حوزه سفر کند. با این ویزا فرد اجازه خروج از فرودگاه را ندارد.
• ویزای نوع B : ویزای نوع B این اجازه را به فرد می دهد که حداکثر تا 5 روز پس از ورود به کشور هلند، از طریق خودرو یا قطار از کشور خارج شده و به کشوری دیگر در این حوزه برود.
• ویزاي نوع C : ویزای نوع C، یک نوع ویزای کوتاه مدت است و با این ویزا مجاز هستید که حداکثر 90 روز در کشور هلند بمانید و در صورت لزوم امکان تمدید آن وجود دارد. ویزای نوع C شامل دو دسته یکبار ورود و چند بار ورود است و اگر نوع یک را دریافت کنید ، فقط یکبار امکان ورود به کشور هلند را خواهید داشت و برای بار دوم باید دوباره ویزا دریافت نمایید. اما با دریافت ویزای نوع دوم C ، امکان چند بار ورود و خروج به کشور وجود دارد.
• ویزای نوع D : ویزای نوع D برای مواردی همچون استفاده از خدمات درمانی کشور هلند کاربرد دارد و به صورت یکبار ورود صادر می شود. همچنین دانشجویان و افرادی که با هدف یافتن شغل به کشور هلند مهاجرت می کنند ، باید ویزای نوع D را دریافت کنند.

مدارک لازم برای دریافت ویزا

مدارک زیر برای دریافت ویزای شینگن باید ارائه شوند. البته هر نوع ویزا مدارک مربوط به خود را نیز دارد مثلا دانشجویان باید تاییدیه دانشگاه را برای دریافت ویزا ارائه دهند یا افرادی که می خواهند ویزای کاری بگیرند اگر پیشنهاد شغلی دریافت کرده اند، باید نامه پیشنهاد شغلی را ارائه کنند.

• تکمیل فرم درخواست ویزا به ازای هر فرد
• دو قطعه عکس رنگی
• شناسنامه
• پاسپورت با حداقل 3 تا 6 ماه اعتبار از زمان شروع سفر، با حداقل 2 صفحه خالی
• مدارک شغلی و استخدام
• پرینت گردش حساب مالی 3 ماهه اخیر
• مدارک و سوابق بیمه تامین اجتماعی
• نامه تمکن مالی
• مدارک ملکی نظیر سند خانه، اجاره‌ نامه و …
• بلیط رفت و برگشت پرواز
• مدارک ازدواج و یا سایر مدارک مشخص کننده داشتن ارتباط خانوادگی در کشور مقصد
• بیمه مسافرتی بین ‌المللی
• مدارک مشخص کننده هدف از سفر و برنامه سفر دقیق با ذکر جزئیات
• مدرک رزرو هتل و یا دعوت‌ نامه
• و …

برای دریافت ویزای هلند باید شخصا در سفارت کشور هلند درخواست دهید و مدارک خود را ارائه دهید. هزینه های درخواست ویزا نیز با توجه به نوع ویزا به شرح زیر است :

• ویزای شینگن یکبار ورود (90 روزه) 60 یورو
• ویزاي شینگن چند بار ورود (90 روزه) 60 یورو
• ویزای شینگن کودکان 6-12 (90 روزه) 35 یورو
• ویزاي شینگن کودکان 0-6 (90 روزه) 0 یورو
• ویزای ترانزیت (12 سال به بالا) 60 یورو
• ویزاي ترانزیت کودکان (6-12 سال) 35 یورو
• ویزای ترانزیت کودکان (0-6 سال) 0 یورو
• ویزاي برگشت 148 یورو

قوانین مهم کشور هلند برای دانشجویان

دانشجویان از سراسر جهان برای تحصیل به کشور هلند مهاجرت می کنند و بسیاری از دانشگاه های این کشور در سطح بین المللی رتبه بالایی دارند. در دانشگاه های هلند رشته های تحصیلی متنوعی از گروه های علوم پزشکی، فنی مهندسی، علوم پایه، علوم انسانی و … در مقاطع مختلف کارشناسی تا دکتری تخصصی ارائه می شود و شرایط پذیرش در هر یک از این رشته ها و مقاطع، متفاوت می باشد. دانشجویان ایرانی که قصد تحصیل در هلند را دارند، ابتدا باید رشته های تحصیلی دانشگاه مد نظر خود را بررسی کرده و در صورتی که رشته مدنظرشان ارائه شده بود، برای ارسال مدارک اقدام نمایند.

مدارکی همچون مدرک اثبات کننده مهارت زبان، آخرین مدرک تحصیلی (دیپلم، لیسانس، فوق لیسانس)، رزومه و … لازم است به دانشگاه ارسال شوند و در صورتی که تایید اولیه دانشگاه را دریافت کردید، می بایست نسبت به اخذ ویزای تحصیلی اقدام کنید.

در کشور هلند زبان تحصیل در رشته ها به زبان هلندی یا انگلیسی است و از جمله دانشگاه هایی که شما فرصت تحصیل به زبان انگلیسی در آنها خواهید داشت شامل دانشگاه آمستردام، دانشگاه و مرکز تحقیقات واگنینگن، دانشگاه اراسموس روتردام، دانشگاه لیدن، دانشگاه گرونینگن، دانشگاه اوترخت و … هستند.

سال تحصیلی در کشور هلند از سپتامبر شروع می شود و تا پایان ژوئن سال بعد ادامه دارد و دانشجویان بین المللی برای اخذ پذیرش از دانشگاه باید در مهلتی که توسط دانشگاه اعلام می شود، مدارک خود را ارسال کنند.

دانشجویان بین المللی کشور هلند امکان کار همزمان با تحصیل نیز دارند و طبق قوانین این کشور، دانشجویان مجاز به حداکثر 16 ساعت کار در هفته هستند ولی در ماه های تابستان یعنی از ژوئن تا آگوست می توانند تمام وقت اشتغال به کار داشته باشند و قوانین کاری هلند اجازه اشتغال به کار بیشتر از 16 ساعت در هفته را به دانشجویان نمی دهد.

با توجه به گسترده بودن قوانین دانشجویی کشور هلند و نحوه گرفتن پذیرش از دانشگاه های این کشور، پیشنهاد می کنیم اطلاعات تکمیلی تر را در خصوص نحوه پذیرش دانشگاه ها، شرایط ثبت نام، سطح زبان مورد تایید هر یک از دانشگاه ها، رشته های ارائه شده و … از مشاوران مجموعه تخصصی فرا اپلای بپرسید تا با اطلاعات دقیق و کامل شما را راهنمایی کنند.

قوانین مهم ازدواج در کشور هلند

ازدواج یکی از راه های مهاجرت به کشور هلند است و امکان اخذ اقامت پس از ازدواج در این کشور نیز وجود دارد. برای اخذ اقامت در هلند از طریق ازدواج لازم است که ازدواج به صورت رسمی ثبت شده باشد و حداقل سه سال از زندگی مشترک بگذرد.

همچنین اگر می خواهید از طریق ازدواج به کشور هلند مهاجرت کنید، باید فقط یکبار ازدواج نمایید و اگر طی مدت سه سال طلاق بگیرید، اقامت به شما تعلق نمی گیرد.

قوانین مهم ازدواج در کشور هلند به این صورت است که تمامی بدهی های زن و مرد بعد از ازدواج بین هر دو به صورت برابر تقسیم می شود و اگر طلاق صورت بگیرد، دارایی ها باید نصف شود. در واقع مالکیت دارایی ها برای زن و مرد برابر است.

همچنین فرقی نمی کند که در خود کشور هلند یا خارج از این کشور ازدواج کرده اید، نکته مهم این است که ازدواج خود را به ثبت کشور هلند برسانید. برخورداری از توانمندی مالی کافی از دیگر قوانین مهم کشور هلند برای ازدواج است و حدود 6 ماه الی یکسال طول می کشد تا با درخواست شما مبنی بر مهاجرت از طریق ازدواج، موافقت شود.

در طول مدت سه سالی که اخذ اقامت دائم این کشور زمان خواهد برد، می توانید تحصیل یا اشتغال در این کشور داشته باشید. شما با دریافت پاسپورت هلند می توانید بدون محدودیت و ویزا به بسیاری از کشورهای عضو شینگن سفر کنید که این موضوع یکی از مزایای ازدواج در هلند به شمار می رود.

همچنین داشتن پاسپورت کشور هلند به شما این امکان را می دهد همانند سایر هلندی ها از امکانات آموزشی مطلوب، بهداشت بالا، امنیت و رفاه اجتماعی بهره مند شوید.

دارا بودن حداقل سن 18 سال تمام برای دریافت ویزای ازدواج کشور هلند الزامی است و فرقی نمی کند که زن یا مرد کدام یک هلندی باشند، زوج دیگر امکان دریافت ویزا، اقامت و در نهایت پاسپورت این کشور را خواهد داشت.

 مدارک لازم برای ازدواج در کشور هلند

 مدارک لازم برای ازدواج در کشور هلند نیز به شرح زیر هستند :

• سند نشان دهنده تجرد فرد
• گواهی طلاق اگر فرد متقاضی مطلقه باشد
• گواهی تعیین کننده وضعیت مالی فرد
• ادرس مکان زندگی زوج پس از ازدواج
• مدارک هویتی مثل شناسنامه، کارت ملی
• عکس

قوانین مهم خرید خانه در کشور هلند

قوانین و مقررات خرید خانه در کشور هلند با کشور خودمان تا حدودی فرق می کند و اگر شما به قصد سرمایه گذاری می خواهید در این کشور خانه بخرید و یا برای اقامت خود در نظر گرفته اید منزل شخصی داشته باشید، بهتر است از قبل درباره قوانین خرید خانه تحقیق کنید و اگر هم اطلاعات زیادی ندارید حتما با مشاوران این حوزه مشورتی داشته باشید.

خرید خانه می تواند یک سرمایه گذاری هوشمندانه باشد و بسیاری از ایرانیان مقیم هلند ترجیح می دهند به جای اجاره نشینی، خانه شخصی داشته باشند. برای خرید خانه هزینه های زیادی وجود دارد و باید در جریان مالیات و در مقابل این هزینه ها، دولت هلند انواع وام های خرید خانه را ارائه می دهد.

خارجی ها می توانند در هلند خانه بخرند و فرقی نمی کند که ساکن این کشور باشند یا از راه دور قصد خرید منزل داشته باشند. همچنین اگر پس از خرید خانه در هلند، مجبور به ترک کشور شدید، الزامی وجود ندارد که خانه خود را بفروشید و می توانید برای درآمد اضافی، آن را اجاره دهید.

برای خرید خانه در کشور هلند مثل ایران، مشاوران املاک به شما کمک می کنند با توجه به بودجه ای که دارید، بهترین خانه را پیدا کنید. پس اگر فرصت کافی برای پیدا کردن خانه مناسب و انجام تمام مذاکرات بعدی را ندارید، شاید بهتر باشد این امور را به مشاوران املاک بسپارید.

نکات مهم خرید خانه در کشور هلند

برخی از قوانین و نکات مهم خرید خانه در کشور هلند به شرح زیر هستند :

• تمام خارجی ها از جمله ایرانی ها می توانند برای خرید خانه در کشور هلند وام دریافت کنند اما شرط دریافت وام، اقامت در کشور است.
• روند خرید خانه در کشور هلند حدود سه ماه طول می کشد و توصیه می شود برای خرید خانه در این کشور قبل از ارتباط مستقیم با مالک، با یک مشاور املاک معتبر در تماس باشید که با قوانین کشور آشنا باشد.
• حداکثر سه روز پس از خرید خانه می توانید از خرید منصرف شوید ولی اگر پس از این مدت منصرف شدید، باید جریمه بپردازید.
• اسناد خرید خانه در کشور هلند به زبان هلندی است و توصیه می شود آنها را به زبان کشور خودتان ترجمه کنید تا دقیقا متوجه شوید در حال امضای چه اسنادی هستید.
• خریدار خانه در کشور هلند باید 2 درصد از ارزش ملک را به دولت بپردازد و تنها زمانی نیاز به پرداخت این هزینه نیست که ملک تازه ساخت باشد و یا هنگام خرید ملک از فروشنده ای که کمتر از 6 ماه از خرید او گذشته است.
• هزینه انتقال قانونی ملک به خریدار و ثبت سند در دفتر اسناد رسمی کشور هلند حدود 900 الی 2000 یورو می باشد.
• اگر قصد گرفتن وام مسکن داشته باشید باید برای ارزیابی ملک هزینه بپردازید که میزان هزینه ارزیابی با توجه به متراژ ملک تعیین می شود.

قوانین مهم اجاره خانه در کشور هلند

به دلیل قیمت بالای خرید خانه در کشور هلند، اکثر مهاجران ایرانی این کشور توان خرید خانه ندارد و اجاره خانه گزینه بهتری برای اسکان آنهاست. در کشور هلند قوانین اجاره خانه با قوانینی که کشور خودمان در این زمینه دارد، متفاوت است. در این کشور قرارداد اجاره خانه به نفع مستاجر است و تا زمانی که مستاجر بخواهد، می تواند در خانه بماند یعنی صاحبخانه نمی تواند بدون دلیل مستاجر را از خانه بیرون کند.

فسخ قرار داد اجاره خانه در کشور هلند فقط در صورتی که مستاجر چند ماه اجاره خانه را پرداخت نکرده باشد، امکان پذیر است. همچنین اگر صاحب خانه بخواهد خانه را بفروشد، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

افزایش مبلغ اجاره خانه در هلند توسط دولت اعلام می شود و صاحبخانه حق افزایش اجاره خانه به دلخواه خود ندارد. همچنین طبق قوانین اجاره خانه هلند، اگر صاحبخانه قصد فروش خانه را داشته باشد و مستاجر توان خرید داشته باشد، باید خانه را به مستاجر بفروشد.

در قوانین اجاره خانه در کشور هلند آمده است که اگر مستاجر بخواهد قبل از قرارداد خانه را تخلیه کند، یا باید مستاجر دیگری را معرفی کند و یا کل اجاره خانه را تا پایان قرارداد بپردازد. ضمن اینکه در این کشور، مستاجر هزینه تعمیرات جزئی خانه را پرداخت می کند ولی تعمیرات اساسی و گران خانه به عهده خریدار است.

همچنین اگر بعد از اتمام قرارداد بخواهد خانه را تخلیه کند باید از 2 ماه قبل به مالک اطلاع دهد و در غیر این صورت ملزم به پرداخت جریمه ای برابر با اجاره چندماه خانه است.

هزینه اجاره خانه در کشور هلند

هزینه اجاره خانه در کشور هلند نیز بر اساس منطقه مد نظر و متراژ خانه، متغیر است. در شهرهای بزرگتر و مهم تر هزینه اجاره بیشتر است ولی مناطق دور از شهر و شهرهای کوچک تر، هزینه اجاره خانه کمتری دارند.

قوانین و مقررات رانندگی در کشور هلند

احتمالا اطلاع از قوانین رانندگی در کشور هلند برای شما هم جذاب باشد، کشوری که در آن دوچرخه سواران حق تقدم دارند و مردم به دوچرخه سواری تشویق می شوند. ضمن اینکه اگر خودوریی با دوچرخه سوار تصادف کند، حق با دوچرخه سوار خواهد بود البته اگر خودرو وارد محدوده دوچرخه سواران شده باشد.

در اینجا مهمترین قوانین رانندگی در هلند آمده است:

• برای رانندگی در هلند حداقل باید 18 سال سن داشته باشید.
• برای موتور سواری در کشور هلند حداقل سن 16 سل الزامی است.
• استفاده از تلفن همراه در حین رانندگی تنها زمانی امکان پذیر است که هندزفری داشته باشید و نگه داشتن تلفن همراه در حین رانندگی جرم محسوب می شود.
• بستن کمربند ایمنی برای تمام سرنشیان جلو و عقب الزامی است.
• رانندگان در هلند باید توجه ویژه ای به دوچرخه سواران به ویژه در تقاطع ها داشته باشند.
• همراه داشتن کارت خودرو، گواهینامه، پاسپورت و سند بیمه خودرو در حین رانندگی الزامی است.
• پارک ماشین در کنار حاشیه های سیاه و سفید یا زرد مجاز نیست.

برخی از قوانین عجیب کشور هلند

• در بسیاری از شهرهای هلند پیاده‌ روی و نشستن در خارج از مسیرهای تعیین‌ شده در پارک‌ ها، باغ‌ های عمومی، مناطق سبز و چمن‌ زارها مجاز نیست مگر اینکه از شهرداری مجوز دریافت کنید.
• در کشور هلند استفاده از لوازم آتش بازی در تمام طول سال به جزء سه روز قبل از سال نوی میلادی ممنوع است.
• دوچرخه سواری در کشور هلند با دوچرخه بدون چراغ و زنگ ممنوع است.
• در کشور هلند اولین دوشنبه ی هر ماه تمام هشدار ها و زنگ های اضطراری بررسی می شوند و در هر نقطه ای از کشور به مدت 90 ثانیه صدای هشدارهای اضطراری به گوش می رسد.
• اگر حین پیاده روی در کشور هلند با دوچرخه سواری تصادف کنید، حق با دوچرخه سوار خواهد بود.
• 3 فرد مجرد امکان زندگی مشترک در یک منزل را ندارد و صاحب خانه ها نیز اجازه ندارند خانه خود را به سه فرد مجرد اجاره دهند.
• نوجوانان زیر 18 سال در کشور هلند اجاره ورود به کافی شاپ ها را ندارند.

سخن آخر

قوانین مهم کشور هلند درباره ازدواج، تحصیل در دانشگاه، اجاره خانه و … در این مطلب بررسی کردیم. اگر قصد مهاجرت تحصیلی به کشور هلند را دارید و می خواهید درباره دانشگاه این کشور و شرایط پذیرش در هر یک از دانشگاه ها اطلاعات بیشتری به دست آورید، می توانید با مشاوران مرکز مشاوره فرااپلای تماس بگیرید تا شما را با اطلاعات دقیق به صورت کامل راهنمایی کنند.